1 099 300 $ + taxes La Malbaie

LA MALBAIE : Résidence touristique très rentable, clientèle et réputation établie. Excellent investissement; plus de 162 000$ de revenus bruts. Niché au sommet du prestigieux domaine Les Terrasses Cap-à-l'Aigle entre ciel et terre; cette propriété a été conçue spécifiquement pour limiter au maximum son entretien (revêtement acier/cèdre) et pour bénéficier de son orientation naturelle. Le tout mis en oeuvre par un entrepreneur renommé de la région. Coté 5 étoiles sur les différentes plateformes locatives. Ameublement et matériaux haut de gamme. Clé en main, prête à opérer.

Découvrons le prestigieux 270 Rue Marie-Rose;

-Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres à coucher insonorisées avec grands lits, une salle de bain attenante et une douche privée. Chacune d'elle vous donne également un accès direct au spa situé aux abords de la forêt accessible par des passerelles de cèdre blanc. Toutes les commodités requises afin de garantir un séjour confortable et mémorable.

-À l'étage, la Villa vous surprendra assurément avec ses espaces rassembleurs fonctionnels et conviviales alliant la cuisine, le salon / salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz, système de sons central Bluetooth et une immense terrasse couverte. Le tout toujours dans l'optique de par sa fenestration abondante de créer des moments inoubliables en toile de fond; la beauté exceptionnelle du panorama Charlevoisien.
- Au sous-sol, le dortoir que vous pouvez rendre accessible ou non selon les réservations; vous permet d'obtenir un espace supplémentaire incluant 4 confortables lits doubles. Adjacent à celui-ci; une salle de bain complète et une immense salle familiale avec table de baby-foot, shefferball et console de jeux vidéo.

- Cette Villa est érigée sur un magnifique terrain de 44,000 pi² dont plus de la moitié est encore boisée. Coin feux, maisonnette pour enfant; l'arrière communique directement avec le réseau de sentiers pédestres des Terrasses Cap-à-l'Aigle. Vous serez située à moins de 8 min de la marina (quai et descente public), 19 min du centre de ski mont Grand Fond et 17 min du Casino et du golf du Manoir Richelieu. Pour les plus aventureux : 45 min du village de Baie St-Paul avec ses boutiques et galeries d'art, 60 min du Centre de ski Le Massif de Charlevoix, 60 min de Tadoussac et 60 min du Parc National des Grands-Jardins.
*À noter; plusieurs appareils intelligents sont à votre disposition pour gérer à distance (interrupteurs, thermostats, spa, propane, caméra).

Les vendeurs vous fourniront plusieurs références pour l'entretien ménager et du spa ou pour une gestion complète de A à Z.

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel et la villégiature au quotidien
Coup de coeur assuré; une rareté; une opportunité à ne pas manquer!!

INCLUSIONS
Vendu meublé et équipé prêt à opérer.

EXCLUSIONS
Les effets personnels du propriétaires.